С 1 января 2026 года вступают в силу новые правила обжалования приостановки регистрации недвижимости. Апелляционные комиссии при Росреестре станут работать по обновлённым принципам: чёткие сроки, прозрачные процедуры и обязательность решений. Разбираемся, как теперь можно защитить свои права без суда.

Статья объясняет, какую роль играет статус земельного участка в выписке из ЕГРН и как он отражает текущее состояние его учета. Читатель узнает, чем отличается статус от категории земель и какие могут быть последствия в зависимости от того, как оформлена и зарегистрирована информация об участке.

Ключевой фигурой в сделках с недвижимостью и землей является кадастровый инженер. Узнайте 6 основных фактов об этих специалистах.

Наименование объекта недвижимости вносится в ЕГРН как дополнительная характеристика на основе данных технического плана. Кадастровый инженер может включить его в случаях, установленных законодательством.

Данный закон вносит значительные изменения в сферу недвижимости. Например, теперь сделки с правами на недвижимость будут невозможны без межевания земельного участка. После завершения строительства дома его необходимо будет сразу же поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права и многие другие.

С 1 января 2025 года вступил в силу приказ от 28 октября 2024 года № П/0335/24, который предусматривает увеличение платы за получение как на бумажном носителе, так и в электронном виде информации из ЕГРН.

Согласно статье 69 ФЗ №218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», после 1 марта 2026 года внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтённом земельном участке осуществляется на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на такой земельный участок, а также межевого плана.

Средняя квадратическая погрешность была установлена Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393. На практике это означает, что допустимая погрешность, отступ от границ, установленных кадастровым инженером, не должны превышать 2,5 метров.

Потребность в калькуляторе государственной пошлины возникла после вступления в силу 1 января 2025 года Федеральных законов № 176 от 12 июля 2024 года и № 207 от 22 июля 2024 года, которые вводят плату за кадастровый учет и увеличивают пошлины за регистрацию прав.

Законопроект №556069-8, который вступит в силу с 1 января 2025 года, вносит изменения в статью 17 закона 218-ФЗ, устанавливая, что пошлина теперь будет взиматься также за кадастровый учет.
Кроме того, Федеральный закон № 176 уточняет размеры пошлин в Налоговом кодексе.